Es handelt sich um ein 1975 erstelltes und 1996 saniertes, 7-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude. Die vakante Fläche im Erdgeschoss wurde bislang von einer Bank genutzt. Sie verteilt sich auf eine großzügige, mehrseitig belichtete, Verkaufsfläche sowie über sanitäre Anlagen, Lagerflächen und eine großen Tresorraum im Untergeschoss. Ideale Werbemöglichkeiten sind aufgrund der Ecklage in Verbindung mit den großen Fenstern gegeben. Die Nachbarschaft ist geprägt von großen Büronutzern sowie von zahlreichen Bildungsträgern.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in dominanter Ecklage am führenden Standort City-Süd und ist eine überzeugende Alternative zur innersten Citylage. Durch die U- und S-Bahnstation "Berliner Tor", die S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie diversen Buslinien in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten das Berliner Tor und die nahegelegene City. Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Autobahnzubringer zu den Anschlüssen Süd und Ost, der A1, A7 und A24 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
