Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt mit folgenden Bestandteilen (Siehe auch Skizze):
- ca. 1.560 m² Lagerfläche: EUR 5,90 / m²
- ca. 180 m² Büro- und Sozialräume: EUR 7,90 / m²
- ca. 825 m² Freifläche: EUR 2,00 / m²
Die Fläche hat folgende Ausstattungen:
- Ebenerdige Andienung
- 3 große Rolltore und 3 Eingänge
- Beheizbare Lagerfläche
- Teilweise mit Hochregalen ausgestattet
- Tageslicht durch Oberlichter sowie zusätzlicher Deckenbeleuchtung
- Großzügige Hallenhöhe von 5,95 m
- Moderne Bürofläche mit eigener Teeküche, Aufenthaltsräume sowie Damen- und Herren-WCs
- Die Freifläche ist asphaltiert und das Objekt ist umfahrbar
- Gesamtes Objekt durch Metallzaun mit Metalltoren gesichert.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt liegt im zentralen und verkehrsgünstigen Industriegebiet im Süd-Osten Hamburgs im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlußstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Kurze Wege in die City und Hafen/Freihafen. Der nahegelegene Ring 2 als auch die B 5 bieten zudem eine gute Anbindung an andere Hamburger Stadtteile. Somit liegt das Objekt sowohl regional als auch überregional sehr günstig. Ein Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Bushaltestellen, welche sich exakt vor dem Objekt befinden.
