Der angebotene Neubau-Gewerbehof besteht aus insgesamt 7 Mieteinheiten mit Halleneinheiten von je ca. 300 m². Alle Halleneinheiten werden mit einem ebenerdigen Rolltor und einer ca. 80 m² großen, individuell ausbaubaren Mezzaninebene ausgestattet. Einige Flächen können auch zusammenhängend angemietet werden. Der Einbau eines Lagerbüros/Aufenthaltsraums kann besprochen werden. - Die Fertigstellung ist zu Q4 - 2023 geplant.
Ausstattung
- Gesamtmietfläche: ca. 2.640 m² (teilbar in 7 Abschnitte je ca. 380 m²)
- je Mieteinheit: ca. 80 m² individuell ausbaubare Mezzaninflächen
- 1 ebenerdiges, überdachtes Tor je Abschnitt (B x H: ca. 3,0 m x ca. 3,5 m)
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB
- beheizt (Fernwärme)
- Bodentraglast: bis zu 5 t/m²
- Glasfaseranschluss
- attraktives Design in einheitlichem und modernen Erscheinungsbild
- energieeffiziente Gebäudebeschaffenheit
- getrennte Sanitäreinrichtungen
Ausstattung / Merkmale
EDV-Verkabelungja
Sonnenschutzja
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 60 Monaten.
Lage
Die perfekte Anbindung an Autobahn und ÖPNV zeichnet den ASTOR Gewerbepark Jenfeld aus. Durch die zentrale Lage im östlichen Hamburger Stadtgebiet - im Neubaugebiet Jenfelder Au - sowie die Erreichbarkeit der BAB Al und A24 in nur wenigen Minuten über das nahegelegene Autobahnkreuz HH-Ost, gelangen Sie verkehrsgünstig und schnell an den Standort. Mit Bus und Bahn steht Ihnen jederzeit das Tor zur Welt offen und Sie sind bereits in 25 Minuten in der Hamburger 1 Innenstadt.
