Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn-, Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996. Das mit einer Klinkerfassadenstruktur versehene Objekt erstreckt sich über sieben Etagen und schließt mit einem Staffelgeschoss mit Terrasse ab. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsläden wie ein Backshop und Friseur. In den darüberliegenden Etagen werden flexibel gestaltbare Büroflächen, die durch ein Zugangskontrollsystem gesichert sind, angeboten. In der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
AufzugPersonenaufzug
barrierefreija
EDV-Verkabelungja
Sonnenschutzja
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, vertreten mit mehreren Standorten in Deutschland. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere AGBs finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Berliner Stadtteil Wilmersdorf an der Uhlandstraße, die eine wichtige Hauptverkehrsachse zum Kurfürstendamm darstellt. In direkter Nachbarschaft zum Objekt ist ein vielfältiges und individuelles Gastronomie- sowie Einkaufsangebot geboten. Darüber hinaus bietet auch der Kurfürstendamm internationale Flagshipstores, Edelboutiquen und Juwelierfachgeschäfte, Cafés und Restaurants oder Theater und Kultureinrichtungen. Strukturell ist die Lage durch eine Mischung aus Gewerbe und Wohnen gekennzeichnet.
