Das angebotene Solitärobjekt mit ca. 2.250 m² Lagerfläche befindet sich in Hamburg-Billbrook. In der einen, ca. 1.500 m² großen Halle, befinden sich zwei Kranbahnen mit 10 Tonnen Traglast in einer Arbeitshöhe von 6 m. Außerdem verfügt das Objekt über ca. 4.500 m² Freifläche, sowie 650 m² Bürofläche, welche sich in einem separaten Gebäude auf dem Areal befindet.
Im östlichen Teil des Grundstücks liegt eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 700 m², welche über bis zu 3 ebenerdige Rolltore verfügt.
Der mittlere Teil des Grundstücks verfügt über ein doppelstöckiges Bürogebäude mit je ca. 180 m² Fläche. Das Obergeschoss beinhaltet zwei ehemalige Betriebswohnungen, die ebenfalls als Büroflächen genutzt werden können.
Zudem verfügt das Objekt über eine ca. 4.500 m² große, befestigte Freifläche
Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und kann bei Bedarf und auf Anfrage ca. mittig geteilt werden.
Ausstattung
Halle (West):
- ca. 1.500 m²
- 2 ebenerdige Rolltore
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,5 m
- unbeheizt
- Kranbahn
Halle (Ost):
- ca. 750 m²
- 3 ebenerdige Rolltore
- lichte Hallenhöhe: ca. 5,5 m
- unbeheizt
Bürogebäude:
- ca. 300 m² (EG)
- ca. 300 m² (OG)
- Internetanschlüsse vorhanden
- Sanitäreinrichtungen
- Pantryeinbauten
- vollunterkellert
Freifläche:
- ca. 4.500 m²
- befestigt (asphaltiert)
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das hier zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebiets Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe des Speditionsbereichs Billbrook. Die BAB-Anschlussstelle "Neue Elbbrücken", BAB 255 und BAB 1, sowie der Zollausgang Veddel des Hamburger Freihafens sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in ca. 10 Autominuten. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
