Das Bürohaus befindet sich auf einem ruhigen Hinterhof, direkt am Osterbekkanal und erstreckt sich über 6 Etagen. Die einzelnen Geschosse sind über das moderne Treppenhaus mit einem Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Die Büroflächen, mit Blick auf den OsterbekKanal, zeichnen sich durch eine ganztägige natürliche Belichtung sowie große Fensterfronten aus, welche den loftigen Charakter des Gebäudes widerspiegeln. Zur Ausstattung gehören getrennte sanitäre Anlagen, Laminatfußboden in Holzoptik, Glastrennelemente und eine Pantry. Zwei Balkone gehören zu der Mietfläche. Eine weitere Austrittsmöglichkeit zum Ufer ist für alle Mieter zugänglich. Weitere Ausstattungen sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
AufzugPersonenaufzug
barrierefreija
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Die Lage am Alten Teichweg ist attraktiv und bietet ein angenhmes Arbeitsumfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut. Andere Stadtteile Hamburgs sind über den Ring 2 oder den 600 m entfernten S-Bahnhof "Barmbek" mit der S1, U2 oder U3 gut zu erreichen. Reizvoll ist die Mischung von Wohnen und Arbeiten, die Wasserverbindung zum Stadtpark und zur Alster sowie die Lage an einer Straße mit Baumbestand und wenig Durchgangsverkehr. Das Wasser, das sich durch die Stadtteile in und um Barmbek bis in die Innenstadt zieht, ist ein prägendes Element des neuen Bürozentrums.
