Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zum Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel und die Autobahnen in alle Richtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Alsterdorf" sowie diverse Bus-, Schnellbus und Metrobuslinien optimal.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
In verkehrsgünstiger Lage im Norden Hamburgs ist ein Gebäude mit Lager-/sowie Büro-/Sozialflächen entstanden. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Vermietung an:
Lagerfläche: ca. 265 m² inkl. anteiliger Nebenflächen
- ebenerdiger Zugang über ein großes Sektionaltor
- im EG gelegen
- beheizt
- ca. 4.5m Deckenhöhe
Bürofläche: ca.215 m² im 1. Obergeschoß inkl. anteiliger Nebenflächen
- separater Personenzugang mit Personenaufzug
- aufgeteilt in mehrere Räume
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch eine großzügige Fensterfront
- WC-Anlagen
- Pantryanschlüsse vorhanden
Die Fläche ist sowohl über das aufwendig gestaltete Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug zu erreichen. Der Grundriß lässt grundsätzlich eine variable Raumaufteilung zu und ist auch nach Absprache mit dem Vermieter frei zu gestalten. Zur Ausstattung der Flächen gehört eine EDV-Verkabelung, eine Pantry, hochwertige WC-Einheiten und ein außenliegender Sonnenschutz.
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
