Das in den Jahren 1927 bis 1943 im Kontorhausstil errichtete Bürogebäude präsentiert sich von außen mit einer Klinkerfassade, die mit einem rautenförmigen Muster überzogen ist. Das Objekt galt damals als Hamburgs größter Bürokomplex und beeindruckte mit der ersten Tiefgarage der Hansestadt. Das Gebäude verfügt über charmante Eingangsbereiche. Die Mieteinheiten erschließen sich über gepflegte Treppenhäuser sowie großzügige Personenaufzüge. Der Zugang erfolgt über codierte Schlüsselkarten. Die großzügigen Fensterfronten sorgen ganztägig für eine natürliche Belichtung sowie für ein angenehmes Arbeitsklima. Ebenfalls zur Grundausstattung gehört ein hochwertiger Bodenbelag, Bodentanks, Küchenbereiche und getrennte Sanitäranlagen.
Ausstattung / Merkmale
Beleuchtungja
AufzugPersonenaufzug
EDV-Verkabelungja
BodenbelagLaminatboden
barrierefreija
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Unsere AGB finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das sich direkt im Kontorhausviertel befindende Bürogebäude bietet in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl an Restaurants verschiedenster Arten sowie zahleiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Die U-Bahn-Station "Steinstraße" oder "Meßberg" ist innerhalb weniger Gehminten zu erreichen. Die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht eine optimale Anbindung an den Fernverkehr. Parkplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
