Das hier angebotene Gewerbeobjekt ist ein vierstöckiges Gebäude mit einer auffälligen gelben Putzfassade. Es befindet sich im Stadtteil Rothenburgsort und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Renovierungen und Umbauten können in Absprache mit dem Eigentümer durchgeführt werden, um die Vakanzen in einen modernen und ansprechenden Zustand zu versetzen. Die Kosten für diese Umbaumaßnahmen werden entsprechend auf die Miete kalkuliert.
Das Gewerbeobjekt ist ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke geeignet, wie beispielsweise Büros, Praxen oder Ateliers.
Ausstattung / Merkmale
AufzugPersonenaufzug
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Die Lage des Gewerbeobjekts ist im Gewerbe- und Industriegebiet von Rothenburgsort, eine strategisch günstige Lage, da es kurze Fahrtwege zu mehreren Autobahnen bietet, darunter die A1, A23, A24 und A252. Dies ist vorteilhaft, da es Unternehmen ermöglicht, schnell und einfach auf wichtige Verkehrsverbindungen zuzugreifen, was den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden oder Lieferanten erleichtern kann. Die S-Bahnstation könnte zu Fuß oder mit dem Bus erreicht werden, was eine gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner darstellt.
