Das markante 10-geschossige Gebäude wurde 1991 errichtet und in den Jahren 2008/2009 teilsaniert. Das äußere Erscheinungsbild mit einer klar strukturierten Glas-/Stahlkonstruktion mit Natursteinverblendung und die innere Gestaltung mit der hohen Büroflächenflexibilität steht Immobilien neueren Datums in nichts nach. Im Zuge der Teilsanierung wurde auch ein besonderes Augenmerk auf die Modernisierung der Allgemeinflächen gelegt. Helle, repräsentative Eingangsbereiche, Lichtkonzepte und ein Lobbybereich mit Wartezone vermitteln bereits im ersten Augenblick ein angenehmes Erscheinungsbild. Das Lichtkonzept wurde dabei unter Verwendung verbrauchsoptimierter Designleuchten realisiert. Die Energiekosten der Nutzung der einzelnen Flächen liegen auch in den Händen unserer Mieter. Das Gebäude verfügt über außenliegende Sonnenschutzanlagen, Dreh-/ Kippfenster und die Möglichkeit einer zusätzlichen Kühlung. Um Energie- und Wartungskosten zu optimieren wurde die Tiefgarage mit 342 Stellplätzen in nur einem Untergeschoss angelegt. Ausreichend Archiv- und Lagerflächen sind ebenfalls in diesem Geschoss untergebracht. Die hauseigene Kantine mit einer begrünten Terrasse steht den Mitarbeitern mittags, oder für kleine Kaffeepausen mit Kollegen oder Kunden zur Verfügung.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
Beleuchtungja
AufzugPersonenaufzug
AufzugLastenaufzug
barrierefreija
EDV-Verkabelungja
Sonnenschutzja
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, vertreten mit mehreren Standorten in Deutschland. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Unsere AGBs finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Lage
Das neue Lyoner Viertel im Frankfurter Stadtteil Niederrad liegt südlich des Mains und ist nur 3 km von der Frankfurter Hauptwache und dem Opernplatz entfernt. Der Stadtteil Sachsenhausen liegt in östlicher Richtung und das Gutleutviertel schließt sich im Norden an. Der Großflughafen Frankfurt a.M. befindet sich in ca. 8 km Entfernung und ist bequem über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof "Niederrad" ist lediglich 500 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahnlinien 8 und 9 sowie Regionalzüge zum Beispiel nach Mannheim und Kassel fahren diesen Bahnhof an. In Richtung Norden ist der nächste Halt der Frankfurter Hauptbahnhof.
