Das Gebäude wurde ursprünglich für die Landeszentralbank errichtet und in den letzten Jahren durch die Deutsche Bahn genutzt. Der im Gebäude befindliche Tresor ist begehbar und funktionsfähig. Dieser kann bei Bedarf eventuell auch zurückgebaut werden.Im Untergeschoss befinden sich Lager- und Werkstatträume. Sämtliche Etagen vom UG bis in das 2. OG sind durch große Personen- und Lastenaufzüge (bis ca. 2 t Traglast) verbunden. Eine Andienung an den Lastenaufzug ist über den eigenen, großzügigen und abgeschlossenen Innenhof mit Stellplätzen ideal. Das nur zusammenhängend anzumietende Objekt könnte sich sowohl für die Nutzung als Büro mit Werkstatt- oder Lagerbedarf, für z.B. Onlinehandelsunternehmen, Praxis mit Laboren, Röntgenzentren oder auch als z.B. Ärztehaus eignen, vorbehaltlich einer behördlich umsetzbaren Nutzungsgenehmigung.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
AufzugPersonenaufzug
Sonnenschutzja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Gebäude befindet sich zentral gelegen in der Harburger Innenstadt. Die S-Bahn-Station Hamburg-Harburg, das Rathaus sowie zahlreiche Bushaltestellen befinden sich ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Das direkte Umfeld bietet dem neuen Mieter eine große Auswahl an verschiedensten Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten ist ein "Edeka" Supermarkt erreichbar, der Einkäufe für den täglichen Bedarf bereitstellt. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.
