Der Wolkenbügel wird zum Smart Building. Das heißt ein intelligentes Gebäude, das sich automatisch auf die Nutzerbedürfnisse anpasst und damit für optimale Arbeitsbedingungen sorgt. Darüber hinaus schaffen automatisierte Anlagen und modernste Sensortechnik eine optimale Gebäudesteuerung – und damit geringere Betriebskosten und volle Transparenz für Mieter und Vermieter.
Auch der Aspekt der Nachhaltigkeit spielt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die größte begrünte Fassade im Medienhafen filtert Feinstaub und Schadstoffe aus der Luft. Durch die neue Smart Building Technologie wird die Immobilie ressourcenschonender und kosteneffizienter.
Ausstattung / Merkmale
Beleuchtungja
Kühlungja
AufzugPersonenaufzug
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.
Avison Young wurde 1978 in Kanada gegründet und ist ein global agierendes Immobilienunternehmen mit über 70 Standorten weltweit - jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Unser Team in Düsseldorf freut sich auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 2,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 60 Monaten,
• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten und unter 84 Monaten,
• 3,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 84 Monaten und unter 120 Monaten,
• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 120 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.
Lage
Der Medienhafen gehört in Düsseldorf zu den bevorzugten Lagen für Büro und Showroom. Die Lage zeichnet sich durch ihre Stadtnähe und Verkehrsanbindung aus. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den Flughafen durch den Rheinufertunnel gegeben.
