Von Weitem schon sichtbar steht als Landmarke das 15-geschossige Bürogebäude, das "Groß-I" des Projektes I-u. Die zwei dahinter liegenden jeweils 7-geschossigen Riegel stehen für das "kleingeschriebene u" des Projektnamens. Diese drei Baukörper sind durch jeweils zweigeschossige Querriegel, die die Eingangsbereiche, Foyers, Besprechungsräume und Kantinen beherbergen, verbunden. Insgesamt werden hier circa 27.000 m² Bruttogeschossfläche mit modernster Architektur in hochwertiger Ausstattung entstehen. Die Büroaufteilung ist äußerst flexibel, von Einzelbüros bis zu Open Space Räumen lassen sich die verschiedensten Mieterwünsche realisieren. Eine Tiefgarage steht als Parkangebot zur Verfügung.
Ausstattung / Merkmale
Beleuchtungja
AufzugPersonenaufzug
EDV-Verkabelungja
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir, in Ergänzung zu unseren beiliegenden AGB, darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter ein Honorar in Höhe von
• 2,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 60 Monaten,
• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten und unter 84 Monaten,
• 3,5 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 84 Monaten und unter 120 Monaten,
• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 120 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.
Lage
Im Norden der Landeshauptstadt gelegen, vereint der Düsseldorfer Stadtteil Rath gleich mehrere Lagevorteile. Zum Einen ist der internationale Flughafen in weniger als fünf Minuten Fahrtzeit erreicht, zur Messe Düsseldorf ist es nur unwesentlich weiter und die Straßenbahnhaltestelle "Am Hülserhof" liegt direkt vor der Tür.
Andererseits profitiert der Standort von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A52 und damit einem direkten Anschluss an die Rhein-Ruhr-Region.
