Auf einem ca. 6.006 m² großen Industriegrundstück wurden in den Jahren 1957 und 1918 Lager-/Fertigungsflächen sowie ein Bürogebäude errichtet. Das Gewerbeobjekt wurde vor wenigen Jahren umfangreich durch den Vermieter renoviert. Die nachfolgenden Flächen stehen aktuell zur Anmietung zur Verfügung:
Hallen:
ca. 2.649 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 883 m²)
- aufgeteilt in drei Hallenschiffe mit je ca. 883 m² Fläche
- Andienung über Rampentore und teilweise ebenerdig
- Hallenhöhe seitlich ca. 4,3 m, mittig ca. 6 m
- Beheizung möglich
- renoviert
Wasserhalle:
ca. 1.331 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe ca. 7,5 m – ca. 8,5 m
- Beheizung möglich
- renoviert
Tiefgarage:
ca. 662 m² Lagerfläche
- ebenerdige Andienung der Lagerfläche (ca. 2,3 m Durchfahrtshöhe)
- Deckenhöhe: ca. 2 m UKB, ca. 2,6 m OKB
- unbeheizt
Die Flächen können sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander angemietet werden.
Bei Bedarf können Büro-/Sozialflächen im angrenzenden Bürogebäude sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete plus Nebenkosten) bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort unweit der Hamburger Elbbrücken:
- Fahrzeit nächste Autobahn (A 255): ca. 6 Minuten
- Fahrzeit Hauptbahnhof Hamburg: ca. 12 Minuten
- Fahrzeit Flughafen Hamburg: ca. 30 Minuten
- Busse und S-Bahnen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz
