Im etablierten Gewerbegebiet entsteht ein verklinkertes Büro- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 8.358 m². Das Objekt verfügt über Flächen für Büro, produktionsnahes Gewerbe sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Die in den Obergeschossen befindlichen Büroeinheiten sind überwiegend als Gruppenbüros konzipiert. Der Komplex bietet Austrittflächen, Balkone sowie Terrassenflächen. In der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung / Merkmale
BodenbelagTeppichboden
Beleuchtungja
Kühlungja
AufzugPersonenaufzug
EDV-Verkabelungja
Sonnenschutzja
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere AGBs finden Sie im Anhang.
Provisionshinweis
*) Die Erdgeschoss-Flächen sind für den Mieter provisionspflichtig. Siehe nachfolgenden Hinweis:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages dem Mieter, abweichend zu unseren beiliegenden AGB, ein Honorar in Höhe von
• 3,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten
• 4,0 Nettomonatsmieten bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 60 Monaten
mit erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages in Rechnung stellen.
Für die Ermittlung der Provisionshöhe bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird als Nettomonatsmiete die aus der Gesamtfestlaufzeit des Mietvertrages berechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung zugrunde gelegt.
Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Zahlbar innerhalb von 8 Tagen ohne Abzug nach Erhalt der Rechnung.
**) Die Büroeinheiten im Obergeschoss sind für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Der Komplex liegt im Norden Berlins im Bezirk Reinickendorf. Das Shopping-Center "Hallen Am Borsigturm" ist mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten fußläufig erreichbar. Die Auffahrt auf die Stadtautobahn A 111 ist in 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Tegel liegt in unmittelbarer Nähe und City West und Ost sind in circa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Tegeler See und das Humboldt-Klinikum sind in der
